Fasadrenovering och målning på kulturhus i Södermalm, Stockholm

Projektet gällde en varsam fasadrenovering och målning av ett kulturhus på Södermalm i Stockholm. Fastigheten ägdes och förvaltades av en ideell kulturverksamhet som hade behov av att åtgärda sprickbildning, kritande färg och fuktpåverkan på både gatufasad och gårdssida. Uppdraget avslutades under 2026 efter en antikvariskt förankrad process som återförde byggnadens uttryck och skydd.

Så utförde vi arbetet

Arbetet inleddes med etablering av fasadställning med heltäckande väderskydd, skyddsräcken och sparklist enligt gällande arbetsmiljökrav. Gångbanor säkrades och en trafikanordningsplan godkänd av beställaren tillämpades. Innan produktionsstart utfördes en färg- och putskartering tillsammans med antikvarisk kontrollant. Historiska kulörspår dokumenterades och provytor målades upp på diskreta partier mot gården, vilket vägledde val av kulör och ytstruktur för hela fasaden. Boendeinformation delades ut i god tid och bullrande moment planerades till begränsade tidsfönster.

Rengöringen genomfördes med hetvattentvätt i kontrollerat tryck för att avlägsna smuts, löst sittande färg och biologisk påväxt. Cementhaltiga och hårda lagningar som tidigare hade orsakat spänningssprickor bilades bort. Sprickor rensades upp och dammsögs. Porösa partier grundades med tunn kalkvälling som band damm och jämnade sugförmåga. Tegelfogar som hade vittrat på gårdssidan rensades till hållbart djup och fylldes på med kompatibelt kalkbruk.

Putslagningar utfördes med hydrauliskt stärkt kalkbruk av NHL-typ anpassad till befintlig puts, med välgraderad natursand för att uppnå rätt kornighet. På sprickzoner nära bjälklagsanslutningar bäddades ett alkalibeständigt glasfibernät in i mellanlagret. Lagningarna utfördes i två steg och filtslammades för att smälta in i omkringliggande ytor. Tork- och karbonatiseringstider respekterades för att undvika krympsprickor och färgskiftningar.

Efter putsarbeten grundades mineraliska ytor med silikatprimer för att skapa jämn sugning. Fasaderna avfärgades med diffusionsöppen silikatfärg i två skikt. Kulören togs fram efter antikvariskt godkänd provstrykning och motsvarade en bruten ljus ockra som fanns i äldre skikt. Gesimser, listverk och omfattningar tonades en nyans ljusare för att markera byggnadens relief. Sockeln målades i en mörkare mineralisk kulör som gav ett bättre smutsskydd och tydlig bas.

Fönster och snickerier skrapades till fast underlag, kittfalsar lagades och spruckna glas byttes där det krävdes. Därefter målades snickerier med linoljefärg i tre strykningar, vilket gav ett slitstarkt och historiskt korrekt utseende. Smidesdetaljer och räcken rostskyddsbehandlades med zinkfosfatgrund och täckmålades i kulör anpassad till tidigare utförande. Plåtbeslag och fönsterbleck riktades, kompletterades med tydliga droppnäsor och lackerades för att säkerställa avrinning bort från fasaden. Genomföringar och anslutningar mot stenpartier tätades med en silikonfri elastisk fogmassa av MS-typ för att bibehålla diffusionsöppenhet i angränsande puts.

Under hela produktionen följdes en kvalitetsplan. Egenkontroller dokumenterades för underlag, vidhäftning och skikttjocklek. Fuktmätningar i kritiska zoner genomfördes före målning. Daglig städning av gångbana och entréer upprätthölls och skydd av fönster samt intilliggande ytor kontrollerades löpande. Leveranser tidsstyrdes till morgonpass för att minska påverkan på verksamheten i huset. Samverkan med den antikvariska kontrollanten och förvaltaren hölls tät, och beslut dokumenterades i veckorapporter.

Slutresultatet uppvisade en jämn, lätt kornig yta som överensstämde med husets ursprungliga karaktär. Kulöråtergivningen harmonierade med omgivande bebyggelse på Södermalm och gav fasaden ett lugnt men tydligt uttryck. Ytorna blev vattenavvisande men fortsatt diffusionsöppna, vilket förbättrade fasadens fukthantering. Droppnäsor, fogar och beslag ledde bort vatten på avsett sätt och minskade risken för framtida skador. Slutbesiktningen under 2026 genomfördes utan anmärkning, och relationshandlingar med produktblad och egenkontroller överlämnades till beställaren.