Brandtätning och isolering av vindsutrymmen i bostadsrättsförening på Södermalm, Stockholm

Detta projekt omfattade brandtätning och tilläggsisolering av vindsutrymmen i en bostadsrättsförening på Södermalm i Stockholm. Arbetet utfördes åt en förening som hade upptäckt brister kring äldre genomföringar, ojämn isoleringsnivå och flera partier där tidigare installationer hade lämnat otäta öppningar mellan brandceller. Insatsen genomfördes under 2026 och avslutades med en tydligt förbättrad brandsäkerhet, jämnare isolerskikt och ett mer ordnat vindsutrymme.

Så genomfördes brandtätning och isolering på vinden

Arbetet inleddes med en noggrann genomgång av samtliga aktuella vindsplan, där våra montörer dokumenterade befintliga genomföringar för ventilation, el, rör och äldre installationer. Föreningen hade tidigare haft flera ombyggnationer och kompletteringar utförda under olika perioder, vilket hade skapat en blandad miljö med varierande kvalitet på både tätningar och isolering. Vid inventeringen identifierades öppningar runt kabeldragningar, springor vid rörpassager och ett antal partier där brandavskiljande konstruktioner hade försvagats. Även isoleringen hade varierat i tjocklek, och på vissa ytor hade materialet sjunkit ihop eller flyttats undan i samband med servicearbeten.

Efter genomgången förbereddes vinden genom rensning av arbetsytor, skydd av känsliga partier och tydlig uppmärkning av de områden där brandtätning skulle återställas. Befintligt löst material och äldre restprodukter avlägsnades där de riskerade att påverka vidhäftning eller täthet. Runt mindre genomföringar användes brandklassad fogmassa och stenullsbaserade lösningar för att återställa den brandtekniska funktionen i väggar och bjälklagsanslutningar. Vid större öppningar och mer komplexa passager byggdes tätningarna upp i flera steg med obrännbara material, kompletterande brandskivor och anpassade tätningsprodukter som passade respektive installation. Varje del monterades med fokus på både säkerhet, hållbarhet och framtida möjlighet till kontroll.

När brandtätningarna hade färdigställts fortsatte arbetet med isoleringen av vindsbjälklaget. Här användes mineralull som valdes för sina goda värmeisolerande och obrännbara egenskaper. Isoleringen lades ut jämnt över de ytor som omfattades av projektet och anpassades noggrant kring gångstråk, luckor och installationszoner. Där tidigare isolering hade kunnat behållas kompletterades den till rätt nivå, och där materialet hade varit skadat eller otillräckligt ersattes det med nytt. Särskild omsorg lades vid anslutningar mot takfot, schakt och andra övergångar, eftersom dessa partier ofta hade varit känsliga både ur energi- och brandsynpunkt.

Under hela projektet arbetades det metodiskt för att minimera störningar för de boende och för att hålla vindsutrymmena tillgängliga för föreningens driftansvariga. Material transporterades upp och fördelades etappvis, vilket gav god ordning på arbetsplatsen och underlättade kvalitetskontrollen. Efter avslutat arbete genomfördes en gemensam slutgenomgång där utförda tätningar, isolerade ytor och viktiga servicepunkter gick igenom tillsammans med representanter från föreningen. Resultatet blev vindsutrymmen med återställd brandsektionering, förbättrat skydd runt genomföringar och ett mer sammanhängande isolerskikt som bidrog till jämnare inomhusklimat i fastigheten. Projektet lämnades över som en färdig och dokumenterad åtgärd anpassad till byggnadens förutsättningar och föreningens behov.